銀行利率上調(diào)房貸月供會提高嗎?銀行利率上調(diào)后以前存的定期利息會漲嗎?|最資訊
銀行利率上調(diào)房貸月供會提高嗎?
銀行將貸款利率上調(diào)后,房貸月供是否會提高得具體情況具體分析:
個人商業(yè)性住房貸款是以最近一個月相應(yīng)期限的LPR為定價基準(zhǔn)加點(diǎn)形成,而LPR每月20號(遇節(jié)假日延遲)都會重新報價,所以LPR上升后,客戶去辦理商貸利率自然也會有所提升,那需要還的房貸月供自然也多了。
縱使是已經(jīng)辦下房貸的客戶,若簽訂的貸款合同里規(guī)定執(zhí)行的是浮動貸款利率政策,那在LPR發(fā)生變化后,等房貸重定價周期一過,到了重定價日按最新LPR計算新利率時,新利率自然要比舊利率高。如此一來,在下一周期執(zhí)行新利率后,客戶要還的房貸月供也會變多。
當(dāng)然,若房貸合同執(zhí)行的是固定貸款利率,那即使LPR后續(xù)發(fā)生變化,客戶的房貸利率也仍然按簽合同時約定的利率執(zhí)行,不會發(fā)生變化,房貸月供自然也不會變多。
銀行利率上調(diào)后以前存的定期利息會漲嗎?
不會的,道理很簡單,如果你想跟隨利率上升,那么你也要答應(yīng)銀行,如果利率降低了那么你存款的利率也會要降低,相信你很難做到的吧,只想利率上浮對吧。
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