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銀行利率上調(diào)房貸月供會提高嗎？銀行利率上調(diào)后以前存的定期利息會漲嗎？|最資訊

時間：2023-06-15 10:58:42 來源：城市科技網(wǎng) 發(fā)布者：DN032

銀行利率上調(diào)房貸月供會提高嗎?

銀行將貸款利率上調(diào)后，房貸月供是否會提高得具體情況具體分析：

個人商業(yè)性住房貸款是以最近一個月相應(yīng)期限的LPR為定價基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，而LPR每月20號(遇節(jié)假日延遲)都會重新報價，所以LPR上升后，客戶去辦理商貸利率自然也會有所提升，那需要還的房貸月供自然也多了。

縱使是已經(jīng)辦下房貸的客戶，若簽訂的貸款合同里規(guī)定執(zhí)行的是浮動貸款利率政策，那在LPR發(fā)生變化后，等房貸重定價周期一過，到了重定價日按最新LPR計算新利率時，新利率自然要比舊利率高。如此一來，在下一周期執(zhí)行新利率后，客戶要還的房貸月供也會變多。

當(dāng)然，若房貸合同執(zhí)行的是固定貸款利率，那即使LPR后續(xù)發(fā)生變化，客戶的房貸利率也仍然按簽合同時約定的利率執(zhí)行，不會發(fā)生變化，房貸月供自然也不會變多。

銀行利率上調(diào)后以前存的定期利息會漲嗎?

不會的，道理很簡單，如果你想跟隨利率上升，那么你也要答應(yīng)銀行，如果利率降低了那么你存款的利率也會要降低，相信你很難做到的吧，只想利率上浮對吧。

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