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房地產公司的類型有哪些什么是不動產？

時間：2023-06-25 14:30:41 來源：鎧甲哥裝修網發(fā)布者：DN032

房地產公司的類型

房地產公司的類型可以從兩個角度進行劃分。

第一個角度是從經營內容和經營方式的角度劃分，房地產公司主要可以劃分為房地產開發(fā)公司、房地產中介服務公司和物業(yè)管理公司等。

房地產開發(fā)公司是以營利為目的，從事房地產開發(fā)和經營的公司。主要業(yè)務范圍包括城鎮(zhèn)土地開發(fā)、房屋營造、基礎設施建設，以及房地產營銷等經營活動。這類公司又稱為房地產開發(fā)經營公司。

房地產中介服務公司包括房地產咨詢公司、房地產價格評估公司、房地產經紀公司等。

物業(yè)管理公司指以住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等大型物業(yè)管理為核心的經營服務型公司。這類公司的業(yè)務范圍包括售后或租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)、住宅小區(qū)的清潔綠化、治安保衛(wèi)、房屋租賃、居室裝修、商業(yè)服務、搬家服務，以及其他經營服務等。

第二個角度是從經營范圍的廣度劃分，房地產公司可以劃分為房地產綜合公司、房地產專營公司和房地產項目公司。

房地產綜合公司是指綜合從事房地產開發(fā)、經營、管理和服務的公司。

房地產專營公司是指長期專門從事如房地產開發(fā)、租售、中介服務，以及物業(yè)管理等某一方面經營業(yè)務的公司。

房地產項目公司是指針對某一特定房地產開發(fā)項目而設立的公司。許多合資經營和合作經營的房地產開發(fā)公司即屬于這種類型。項目公司是在項目可行并確立的基礎上設立的，其生命期從項目開始，當項目結束時公司終了，這種組織形式便于進行經營核算，是房地產開發(fā)公司常用的一種形式。

不動產

不動產，是指依自然性質或者法律的規(guī)定在空間上占有固定位置，移動后會影響其經濟價值的物，包括土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。

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