廣州二手住宅11月網簽突破1.1萬套 網簽套數創(chuàng)新高
據廣州市房地產中介協(xié)會28日發(fā)布的數據，廣州二手住宅11月(10月26日至11月25日)網簽量突破1.1萬套，網簽套數創(chuàng)下自2023年4月以來的新高。
數據顯示，11月廣州市二手住宅網簽11418套、110.99萬平方米，環(huán)比分別增長10.01%和11.35%，同比分別增長12.14%和8.71%。除南沙區(qū)有所回落外，其他行政區(qū)環(huán)比均有所增長，其中從化區(qū)環(huán)比增長幅度領先，為20.97%;海珠區(qū)、荔灣區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)和黃埔區(qū)環(huán)比增長幅度都超過10%;花都區(qū)、番禺區(qū)和增城區(qū)環(huán)比也有不錯的增長。
從網簽二手房的面積區(qū)間構成來看，60至90平方米、90至120平方米、120至144平方米和144平方米及以上所占比例環(huán)比均增長，反映了當前改善型購房需求較為旺盛。按揭付款所占比例增至59.75%，反映使用財務杠桿購房的需求持續(xù)明顯增長。
廣州市房地產中介協(xié)會認為，廣州樓市政策端持續(xù)發(fā)力，取消非普住宅標準，公積金貸款額度上調等政策利好頻出，放寬入戶政策也將進一步形成對市場交投的有效支撐。另一方面，業(yè)客雙方心態(tài)有所轉變，成交節(jié)奏加快，部分房源議價空間有小幅收緊，掛牌房源數量回落等，市場觀望心態(tài)已得到大幅緩解。 (記者 許青青)
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