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2025年度建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃印發(fā)實(shí)施 北京市首次對商品住宅用地實(shí)行彈性供應(yīng)

時(shí)間:2025-01-27 16:50:59 來源:北京日報(bào) 發(fā)布者:DN032
 記者昨天獲悉,《北京市2025年度建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》已由市規(guī)劃自然資源委聯(lián)合市發(fā)展改革委共同印發(fā)實(shí)施。今年本市安排建設(shè)用地供應(yīng)總量3165至3665公頃,與往年基本持平;安排城鄉(xiāng)建設(shè)用地凈減量任務(wù)540公頃。

  整體看,按照北京城市總體規(guī)劃要求,本市強(qiáng)化“一核一主一副、兩軸多點(diǎn)一區(qū)”圈層協(xié)同的城市空間結(jié)構(gòu),土地供應(yīng)向重點(diǎn)功能區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、軌道交通站點(diǎn)周邊等重點(diǎn)區(qū)域傾斜。

  其中,住宅用地供應(yīng)備受關(guān)注。今年本市首次對商品住宅用地實(shí)行彈性供應(yīng),安排商品住宅用地指標(biāo)240至300公頃。“北京加大了優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng),優(yōu)先保障軌道站點(diǎn)周邊及城中村改造資金平衡商品住宅用地供應(yīng),同時(shí)加大了站城融合力度,適度提高軌道站點(diǎn)周邊用地建設(shè)強(qiáng)度。”市規(guī)劃自然資源委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,本市還將繼續(xù)推動(dòng)“好房子”試點(diǎn)實(shí)施,提升住房品質(zhì)。值得關(guān)注的是,今年本市加大保障性住房用地供應(yīng)力度,安排保障性住房用地475公頃,較2024年增加15公頃,統(tǒng)籌推進(jìn)城中村安置房、配租型、配售型等保障性住房供應(yīng)。

  產(chǎn)業(yè)用地的合理供應(yīng)有助于支撐保障發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力,今年本市產(chǎn)業(yè)用地安排470至510公頃。“與2024年相比,工業(yè)用地增加了30公頃,將進(jìn)一步推動(dòng)土地混合開發(fā)利用、用途合理轉(zhuǎn)換,盤活存量土地和低效用地。”該負(fù)責(zé)人介紹。

  從空間引導(dǎo)看,全市按照不低于80%的比例推動(dòng)產(chǎn)業(yè)用地向產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)領(lǐng)域、重點(diǎn)功能區(qū)集聚,重點(diǎn)保障智能制造、產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、醫(yī)藥健康等產(chǎn)業(yè)用地需求。2025年度,全市安排城鄉(xiāng)建設(shè)用地凈減量任務(wù)540公頃,落實(shí)第二道綠化隔離地區(qū)減量騰退任務(wù)350公頃。

  此外,加快推進(jìn)災(zāi)后恢復(fù)重建等項(xiàng)目有效供地,安排水域及水利設(shè)施用地110公頃,較2024年提高70公頃。在鄉(xiāng)村振興方面,本市統(tǒng)籌推進(jìn)“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與點(diǎn)狀配套設(shè)施用地供應(yīng)。2025年,鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)用地安排彈性指標(biāo)60至80公頃,較2024年提升10公頃。

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