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36.2億元!保利逼退中海拿下北京石景山廣寧地塊|天天新視野

時間:2023-06-16 16:50:05 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布者:DN032


(資料圖片僅供參考)

6月16日15時,北京迎來本月度第三場土地競拍。石景山廣寧地塊作為首宗地塊被擺上競拍臺,中海新城和保利報名參與競拍。在多輪競拍后,保利以36.2億元總價摘下石景山廣寧地塊,溢價率12.07%,住宅樓面價約4.09萬元/平方米,銷售指導(dǎo)價6.2萬元/平方米。


掛牌資料顯示,石景山區(qū)供應(yīng)的廣寧村棚改地塊,位于五環(huán)和六環(huán)之間阜石路的北側(cè)。該地塊用地面積約6.05萬平方米,建控規(guī)模約11.38萬平方米。


其中2015、2019地塊為住宅用地,分別占地27140.441平方米、19502.564平方米,地上規(guī)劃建筑規(guī)模分別為49938平方米、38615平方米,容積率分別為1.84、1.98,控高30米,須以高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅方案建設(shè),進(jìn)行適老性設(shè)計。地塊已實現(xiàn)六通一平。


2009地塊內(nèi)配建4107平方米幼兒園;2015地塊內(nèi)配建地上建筑規(guī)模420平方米社區(qū)管理用房,地上建筑規(guī)模650平方米衛(wèi)生服務(wù)站,地上建筑規(guī)模300平方米開閉站;2019地塊內(nèi)配建地上建筑規(guī)模1000平方米室內(nèi)體育設(shè)施,以上均無償移交相關(guān)部門。2019地塊提供103.64平方米公共服務(wù)配套商業(yè)用房(建于地上一層),回購價格為45881.8元/平方米。(彭紅俠)


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