36.2億元！保利逼退中海拿下北京石景山廣寧地塊|天天新視野
(資料圖片僅供參考)
6月16日15時，北京迎來本月度第三場土地競拍。石景山廣寧地塊作為首宗地塊被擺上競拍臺，中海新城和保利報名參與競拍。在多輪競拍后，保利以36.2億元總價摘下石景山廣寧地塊，溢價率12.07%，住宅樓面價約4.09萬元/平方米，銷售指導(dǎo)價6.2萬元/平方米。
掛牌資料顯示，石景山區(qū)供應(yīng)的廣寧村棚改地塊，位于五環(huán)和六環(huán)之間阜石路的北側(cè)。該地塊用地面積約6.05萬平方米，建控規(guī)模約11.38萬平方米。
其中2015、2019地塊為住宅用地，分別占地27140.441平方米、19502.564平方米，地上規(guī)劃建筑規(guī)模分別為49938平方米、38615平方米，容積率分別為1.84、1.98，控高30米，須以高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅方案建設(shè)，進(jìn)行適老性設(shè)計。地塊已實現(xiàn)六通一平。
2009地塊內(nèi)配建4107平方米幼兒園；2015地塊內(nèi)配建地上建筑規(guī)模420平方米社區(qū)管理用房，地上建筑規(guī)模650平方米衛(wèi)生服務(wù)站，地上建筑規(guī)模300平方米開閉站；2019地塊內(nèi)配建地上建筑規(guī)模1000平方米室內(nèi)體育設(shè)施，以上均無償移交相關(guān)部門。2019地塊提供103.64平方米公共服務(wù)配套商業(yè)用房（建于地上一層），回購價格為45881.8元/平方米。（彭紅俠）
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