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首套房貸款利率有優(yōu)惠嗎?首套房貸款利率是多少? 最新

時間:2023-06-29 08:45:47 來源:科技頭條 發(fā)布者:DN032

首套房貸款利率有優(yōu)惠嗎?

首套房貸款利率是否有優(yōu)惠,主要得看銀行規(guī)定,不過首套房貸款利率通常都是低于二套房貸款利率的,無論申請的是哪種房貸類型。

比如申請個人商業(yè)住房貸款的話,中國人民銀行的規(guī)定是:首套個人商業(yè)住房貸款利率不低于相應期限LPR,二套個人商業(yè)住房貸款利率則不得低于相應期限LPR加60個基點(一個基點等于0.01%)。

當然,不同地區(qū)、不同銀行可能會在此基礎(chǔ)上進行一定調(diào)整,比如北京地區(qū):首套個人商業(yè)住房貸款利率不低于相應期限LP加55個基點,二套個人商業(yè)住房貸款利率不低于相應期限LPR加105個基點(具體可咨詢當?shù)亟?jīng)辦分行)。

而若申請個人住房公積金貸款,執(zhí)行的是央行貸款基準利率,其中公積金貸款五年以上年利率為3.25%,二套住房公積金貸款利率則為基準利率的1.1倍。

首套房貸款利率是多少?

目前首套房貸款利率是:6.55%,5年期以上6.15%,5到6.55%,6到30年期間6.40%。住房貸款利率計算器2015年貸款利率:央行5次降息后,五年以上商業(yè)貸款基準利率為7.05%,公積金貸款利率3.25%,月利率為4.75%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率3.0%,全國都一樣。

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