全球速看：房屋抵押貸款怎么申請(qǐng)？房屋抵押貸款多久能放款?
房屋抵押貸款申請(qǐng)
①貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間
②準(zhǔn)備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全
③看房評(píng)估：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)(勘)估
④報(bào)批貸款：將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送銀行審批
⑤借款合同公證
⑥抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書(shū)到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)
⑦開(kāi)戶、放款
房屋抵押貸款多久能放款?
房產(chǎn)證抵押后一般要一個(gè)月左右放款。借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶后準(zhǔn)備貸款要求的資料;面簽銀行、銀行報(bào)卷和審批;銀行審批通過(guò)后通知借款人審批結(jié)果并與借款人簽訂借款合同;到建委做抵押登記;建委出具他項(xiàng)權(quán)證;視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù);等待放款。
法律依據(jù)：根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十三條的規(guī)定，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)進(jìn)行審核。凡權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應(yīng)當(dāng)在受理登記之日起7日內(nèi)決定是否予以登記，對(duì)不予登記的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知申請(qǐng)人。
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