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沒有房產(chǎn)證的房屋交易要注意什么?房產(chǎn)證沒下來算名下有房嗎? 全球今日報

時間:2023-06-28 08:31:34 來源:北方財富網(wǎng) 發(fā)布者:DN032

沒有房產(chǎn)證的房屋交易要注意什么?

沒有房產(chǎn)證的房子在交易的時候風險比較大,買賣雙方應(yīng)該都要謹慎。對于購房者來說,降低風險就要取得房產(chǎn)證之前盡量少交房款,可以約定資金托管,應(yīng)先取得房屋的使用權(quán)和控制權(quán),這樣法律會向買方傾斜。

如果一定要賣或者買沒有拿到房產(chǎn)證的房子,雙方一定要對該房產(chǎn)進行詳細了解,確保房產(chǎn)證何時拿到,而且房價在一段時間會有波動,約定違約金的標準,以免一方違約,同時也要有交易存在風險的心理準備。

房產(chǎn)證沒下來算名下有房嗎?

房產(chǎn)證沒下來也算名下有房,因為房產(chǎn)證只是房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件,在買房的時候房產(chǎn)交易會在房管局進行備案,備案后就算名下有房了,即使房產(chǎn)證還沒辦下來,再買房的話還是會算二套房。

標簽: 沒有房產(chǎn)證的房屋交易要注意什么 買賣

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