全球快播：選房的時(shí)候要考慮哪些問題？選房需要注意哪些問題？
選房可以說是最為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，因?yàn)槊總€(gè)人對(duì)房屋的要求都不同，那么，選房的時(shí)候要考慮哪些問題?選房需要注意哪些問題?一起來了解一下吧!
選房的時(shí)候要考慮哪些問題?
1、看樓層影響
樓層如果作為購房者的你準(zhǔn)備選擇樓層偏低一些的住房，那么可以先看看東邊是否有較高的建筑物阻擋。如果你選擇的樓棟東邊有遮擋物，等到實(shí)際入住之后，東房的采光就很有可能會(huì)被遮擋，從而會(huì)造成日照時(shí)間會(huì)短很多，若是在這樣的情況下的話，選東房還不如選擇西房。
2、看陽光影響
東邊主要享受早上的陽光，如果是上班族的話，工作日應(yīng)該不會(huì)受到影響，主要是休息日睡懶覺的時(shí)候，早上被刺眼的陽光叫醒其實(shí)是很惱火的一件事。
西邊享受的是中午和下午的陽光，就是大家常說的西曬。工作日的時(shí)候，大家在中午和下午基本是不在家的，曬也就曬了。而在休息日，有可能會(huì)受到些許影響，但只要有較厚的窗簾就可以解決這個(gè)問題。
前后樓間距如果比較小的話，看一下前面兩個(gè)樓棟之間的左右間距是否足夠，在樓棟前后間距一定的情況下，最好能選擇能享受到更多日照時(shí)長的房型。
如果是東房的光照條件比較差的話，這時(shí)候就千萬不要害怕而不選擇西房。其實(shí)西房也沒有想象中那么糟糕，比如西房冬天的光照條件非常好，不過夏天肯定不可避免會(huì)有西曬現(xiàn)象。
3、看房屋環(huán)境影響
這里說的房屋環(huán)境主要是指房屋所處位置是否臨路或者小區(qū)的車庫出入口以及其他會(huì)對(duì)居住者產(chǎn)生困擾的因素。如果房屋是屬于臨路或者處于容易受到干擾的位置的話，無論是東房還是西房，最好都不要選擇。
4、看房屋防雨性能
房子下雨天滲水的情況大多發(fā)生在東邊，西邊倒是少有房間滲水的情況。購房的時(shí)候，最好觀察一下周邊的建筑情況，看看周邊或是小區(qū)外圍東面是否有高層建筑遮擋。
選房需要注意哪些問題?
1、地段：優(yōu)先選擇熱門新區(qū)的樓盤，或者城市中心區(qū)域的樓盤，商業(yè)配套設(shè)施會(huì)比較齊全;
2、采光：采光方面重點(diǎn)看樓間距，樓間距過小的話，光線很可能會(huì)被擋住;
3、噪音：在選房的時(shí)候要考慮所在地段、樓層的噪音大小，不然很影響平時(shí)休息;
4、樓層：一樓及頂樓等樓層的房子一般問題比較多，選房時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎;
5、房價(jià)：綜合各方面條件看待房價(jià)，不要只被某方面吸引了就覺得值。
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