熱資訊！大額存單有風(fēng)險嗎? 房貸的審批流程是怎樣的?
大額存單有風(fēng)險嗎?
大額存單一般來講是沒有風(fēng)險的，大額存單和定期存款是差不多的，是銀行與存款人雙方在存款時事先約定期限、利率，到期后一次性支付利息和本金的存款，定期存款利率是根據(jù)人民銀行基準(zhǔn)利率上下浮動的，利率每一期都不一樣。大額存單本質(zhì)上是一種一次性的存款，只是說大額存單在還沒有到期之前可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，流動性、預(yù)期收益比定期存款要好一些。但是大額存單的門檻比一般定期存款的門檻高，一般來說都是20萬起存的，而且還是限購，不可以續(xù)存。
大額存單可以轉(zhuǎn)讓給別人?
大額存單在還沒有到期之前，一般來說是7天以上，是可以轉(zhuǎn)讓給別人的。大額存單的轉(zhuǎn)讓主要有線上平臺轉(zhuǎn)讓和線下銀行柜臺操作轉(zhuǎn)讓兩種方式，具體要看是什么銀行，因為有些銀行的大額存單轉(zhuǎn)讓是沒有開通線上平臺轉(zhuǎn)讓的，只能去銀行的柜臺找工作人員進(jìn)行相應(yīng)的操作。大額存單轉(zhuǎn)讓，有可能會讓自己損失一部分的利息，線上平臺轉(zhuǎn)讓直接設(shè)定好價格和利率就可以掛出去進(jìn)行轉(zhuǎn)讓了，但是大額存單轉(zhuǎn)讓不是全部都能成功的，有可能你設(shè)置的價格和利率別人不能接受，就轉(zhuǎn)讓不出去。
房貸的審批流程是怎樣的?
1、貸款申請人提供貸款申請表及貸款材料。
我們在申請房貸之前需要先準(zhǔn)備好貸款材料及貸款申請表。如果你不清楚需要準(zhǔn)備哪些貸款材料，可以在去銀行領(lǐng)取貸款申請表的時候向銀行提出咨詢。而通常貸款材料需要婚姻狀況證明、身份證、戶口本、收入證明、銀行流水及配偶的身份證明等材料。(最好自己咨詢，以銀行的答復(fù)為準(zhǔn))
2、客戶經(jīng)理錄入系統(tǒng)。
貸款申請人將貸款申請表及貸款材料提供給銀行客戶經(jīng)理之后，銀行客戶經(jīng)理需要先對你的材料進(jìn)行初審，看看你準(zhǔn)備的材料是否齊全，如果不齊全他們會要求你準(zhǔn)備妥當(dāng)再來申請。隨后，他們會跟你確定還貸方式、貸款利率，并與你簽定征信授權(quán)書。接著，他們會通過你的個人征信來了解你的信用狀況。通常，個人征信嚴(yán)重不良的他們會直接對你進(jìn)行拒貸，而有過輕微逾期記錄的他們會視銀行各方面的貸款情況來確定要不要給你通行?？蛻艚?jīng)理的初審?fù)ㄟ^之后，他們就需要將你的信息錄入到系統(tǒng)中，并且掃描上傳。他們在將你的信息錄入系統(tǒng)時需要耗費的時間可能會比較長，因為每個客戶經(jīng)理手上的客戶都不可能只有你一個，每個一個客戶經(jīng)理可能同時需要面對幾十個客戶。將你的信貸材料錄入到系統(tǒng)之后，他們會將你的信貸款材料從系統(tǒng)中提交給領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核。
房貸多久能審批下來?
這一套審批流程會因為不同的銀行有些出入，但是基本上整體的流程應(yīng)該都差不多。至于，這樣的審批流程需要花費多長時間，我們就得看客戶經(jīng)理手上的客戶有多少了，他需要耗費在錄入系統(tǒng)的時間要多少了。當(dāng)然，同時也要看國家政策對銀行的影響有多大。所以，這個具體的時間還真不好說，快的話可能幾天就能完成，慢的話可能得要幾個月。
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