北京限價房申請條件？經(jīng)濟(jì)適用房申請和配租指南詳解介紹
北京限價房申請條件?
1、北京戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請人為農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)是征地拆遷所涉及的家庭;單身家庭申請限價商品住房的，申請人須年滿30周歲。
2、申請人家庭年人均收入低于三萬元;申請人家庭住房建筑面積小于六十平米。
3、屬于首次購房。
4、原則上家庭人口在兩人以上(包括兩人)。
經(jīng)濟(jì)適用房申請和配租指南詳解介紹?
申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)同時具備以下條件：
1、申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。
2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建委會同相關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市政府批準(zhǔn)后，每年向社會公布一次;遠(yuǎn)郊區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)政府結(jié)合實際確定，報市政府批準(zhǔn)后，每年向社會公布一次。
經(jīng)濟(jì)適用住房配售面積標(biāo)準(zhǔn)為人均使用面積15平方米。申請家庭將原住房騰退給區(qū)住房保障部門的，按全額配售面積標(biāo)準(zhǔn)配售;不騰退原房的，按差額面積配售。符合條件的申請家庭只能按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)購買1套經(jīng)濟(jì)適用住房。
對無房家庭原則上二人及二人以下戶配售一套一居室，三人戶最大配售一套兩居室，四人及四人以上戶最大配售一套三居室，超出配售標(biāo)準(zhǔn)的面積需在產(chǎn)權(quán)證上注記。騰退原房的，按無房戶標(biāo)準(zhǔn)配售。重殘家庭、重大疾病人員家庭人口不足2人的，配售面積按2人計算。
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