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房貸被拒的原因有哪些?房貸被拒首付款能退嗎?_全球新消息

時間:2023-06-14 14:54:43 來源:新金融網(wǎng) 發(fā)布者:DN032

房貸被拒的原因有哪些?

【1】征信不良:

房貸審核不僅要看申請人的征信,如果是已經(jīng)結(jié)婚的,那么銀行還會看配偶的個人征信。

通常情況下,銀行是看夫妻雙方在5年內(nèi)的信用卡逾期情況。如果連續(xù)3次以上逾期或累計6次逾期,那么就算是逾期比較嚴(yán)重了,在這情況下申請房貸被拒的風(fēng)險很大。

【2】資不抵債:

在申請過程中,需要提供銀行收入流水,申請房貸的銀行流水要高于房貸2倍,當(dāng)然夫妻雙方收入是同時計入的,同時名下的其他貸款也列在負(fù)債里面。

【3】婚姻狀況異常:

很多人通過假離婚來鉆漏洞,現(xiàn)在銀行為了防止這種情況,要求離婚一年以上才能申請。

房貸被拒首付款能退嗎?

房貸辦不下來首付能退回。如果房貸辦不下來是由于購房者自身的原因,比如用戶自身的信用記錄有污點,或者是個人的還款能力不夠等造成的,那么用戶可能需要承擔(dān)一定的違約金給開發(fā)商才會返還首付;如果是由于銀行的原因,比如額度緊張等情況,房貸是可以全額退回的。

總之房貸辦不下來首付是可以退回的,至于能不能全額退回,就得看房貸辦不下來的具體原因了。

標(biāo)簽: 房貸被拒的原因有哪些 房貸逾期一天會

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