房貸被拒的原因有哪些?房貸被拒首付款能退嗎？_全球新消息
房貸被拒的原因有哪些?
【1】征信不良：
房貸審核不僅要看申請人的征信，如果是已經(jīng)結(jié)婚的，那么銀行還會看配偶的個人征信。
通常情況下，銀行是看夫妻雙方在5年內(nèi)的信用卡逾期情況。如果連續(xù)3次以上逾期或累計6次逾期，那么就算是逾期比較嚴(yán)重了，在這情況下申請房貸被拒的風(fēng)險很大。
【2】資不抵債：
在申請過程中，需要提供銀行收入流水，申請房貸的銀行流水要高于房貸2倍，當(dāng)然夫妻雙方收入是同時計入的，同時名下的其他貸款也列在負(fù)債里面。
【3】婚姻狀況異常：
很多人通過假離婚來鉆漏洞，現(xiàn)在銀行為了防止這種情況，要求離婚一年以上才能申請。
房貸被拒首付款能退嗎?
房貸辦不下來首付能退回。如果房貸辦不下來是由于購房者自身的原因，比如用戶自身的信用記錄有污點，或者是個人的還款能力不夠等造成的，那么用戶可能需要承擔(dān)一定的違約金給開發(fā)商才會返還首付;如果是由于銀行的原因，比如額度緊張等情況，房貸是可以全額退回的。
總之房貸辦不下來首付是可以退回的，至于能不能全額退回，就得看房貸辦不下來的具體原因了。
標(biāo)簽： 房貸被拒的原因有哪些 房貸逾期一天會
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