環(huán)球新消息丨【小里幫忙】書香河畔小區(qū)物業(yè)拒絕賣電,大熱天愁壞水果店主
“店里就剩十幾度電,都不敢開空調(diào)和燈。眼看著大熱天,水果接連壞掉,很著急?!蓖跖吭谙剃?yáng)市書香河畔小區(qū)旁邊經(jīng)營(yíng)一家供銷社區(qū)便民服務(wù)中心,主要銷售水果。之前在小區(qū)物業(yè)購(gòu)電都正常,從去年起,物業(yè)多次拒絕賣電,最近一次只沖了50度電。多次溝通無(wú)果,王女士無(wú)奈之下求助《小里幫忙》。
【資料圖】
店主:剩十幾度電不敢開空調(diào) 水果每天壞掉十多斤
6月14日上午,華商報(bào)-二三里資訊記者來(lái)到位于咸陽(yáng)市濱河路上的書香河畔小區(qū)正門口。王女士開的水果店就在正門左側(cè)的供銷社區(qū)便民服務(wù)中心。店內(nèi)沒(méi)有開燈和空調(diào),顯得非常悶熱,王女士的兩個(gè)孩子坐在店門口玩著手機(jī),頭上貼著退燒貼。據(jù)她介紹,上次去物業(yè)購(gòu)電,多次溝通物業(yè)給買了50度電,沒(méi)用幾天就只剩下十幾度,“不敢開空調(diào),只能把水果支在門外賣,每天壞掉的水果有十多斤?!睋?jù)她稱,過(guò)去自己在物業(yè)買電都很正常,每次一千度,從去年開始物業(yè)對(duì)她采取了限電,“降到現(xiàn)在50度,每次都得找人托關(guān)系,軟磨硬泡很長(zhǎng)時(shí)間?!?/p>
2021年,經(jīng)熟人介紹,王女士和丈夫與一家電子商務(wù)公司簽訂《咸陽(yáng)供銷社區(qū)便民服務(wù)中心》加盟經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議,租期為三年半(其中半年為贈(zèng)送),加盟費(fèi)7.7萬(wàn)元,經(jīng)營(yíng)有效期至2024年1月1日。起初幾年他們和物業(yè)唯一的聯(lián)系就是偶爾去購(gòu)電,每次一千度,疫情期間她和丈夫還幫助封控在家的業(yè)主送過(guò)生活物資,雙方?jīng)]有什么大的矛盾。
“去年丈夫患了一場(chǎng)大病花了八萬(wàn)元錢,我要看店進(jìn)貨還要照顧兩個(gè)小孩,便讓公公從農(nóng)村過(guò)來(lái)協(xié)助。”由于對(duì)孩子疏于照顧,偶爾會(huì)隨地大小便,加之孩子養(yǎng)的狗把小區(qū)業(yè)主的孩子咬傷過(guò),處理過(guò)程中公公和小區(qū)物業(yè)鬧得不愉快,“沒(méi)辦法最后讓公公回去了?!蓖跖坑X(jué)得,由于這個(gè)原因才導(dǎo)致的雙方矛盾激化,導(dǎo)致物業(yè)不給她買電。
物業(yè):城管部門要求斷電,加之多次不服從物業(yè)管理
隨后,記者來(lái)到書香河畔小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心,物業(yè)總經(jīng)理焦雷也證實(shí)了這一說(shuō)法?!叭ツ耆虚_展環(huán)境整治提升工作,城管部門給我們發(fā)函,稱這個(gè)供銷社便民服務(wù)中心是違建,要求我們對(duì)這里進(jìn)行斷電?!痹谶@份2021年7月11日咸陽(yáng)市城市管理(規(guī)劃)綜合行政執(zhí)法支隊(duì)出具的函中稱,由于該便民服務(wù)中心占用城市公共空間,近期將挪移,出于安全考慮,要求物業(yè)對(duì)其斷電。但函件并未提到這處服務(wù)中心是違建。
“去年城管部門的確來(lái)過(guò),我當(dāng)時(shí)把加盟協(xié)議和相關(guān)資質(zhì)給了對(duì)方,也上報(bào)給了加盟公司,后來(lái)他們也沒(méi)有過(guò)多干涉?!庇浾咴谶@份王女士提供的加盟協(xié)議中看到,甲方是一家叫西咸新區(qū)千度億人電子商務(wù)集團(tuán)有限公司(以下稱千度億人公司)的企業(yè)。協(xié)議中稱,咸陽(yáng)供銷社區(qū)便民服務(wù)中心是該企業(yè)打造的一個(gè)社區(qū)連鎖扶貧愛(ài)心公益店,主要經(jīng)營(yíng)扶農(nóng)產(chǎn)品。
運(yùn)營(yíng)公司:選址時(shí)有政府文件,并非違建
隨后,記者聯(lián)系到該公司當(dāng)初協(xié)調(diào)此事的負(fù)責(zé)人馬小峰。據(jù)他介紹,2019年,咸陽(yáng)市委組織部、咸陽(yáng)市住建局、咸陽(yáng)市自然資源局、咸陽(yáng)市供銷社四部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)咸陽(yáng)供銷社區(qū)便民服務(wù)中心工程建設(shè)的通知》,他們公司和咸陽(yáng)市供銷社簽訂有合作協(xié)議,有他們來(lái)具體執(zhí)行。
“當(dāng)初選點(diǎn)在這個(gè)位置,我們和物業(yè)潘經(jīng)理溝通,她是同意的,城管部門也同意。不能說(shuō)人(王女士)把錢投了,現(xiàn)在說(shuō)是違建讓人搬走。”馬小峰表示,下一步他們繼續(xù)和物業(yè)加強(qiáng)溝通,“就差半年合同就執(zhí)行完了,王女士希望能履行完合作。目前最好的辦法就是等王女士合同執(zhí)行結(jié)束,物業(yè)再根據(jù)需要看這個(gè)地方具體要怎么使用?!?/p>
“便民服務(wù)中心的上一個(gè)經(jīng)營(yíng)者和物業(yè)沒(méi)啥矛盾,一直能正常交電費(fèi)。和王女士簽約使我們公司工作人員去協(xié)調(diào)的,簽協(xié)議時(shí)確實(shí)沒(méi)有給人家物業(yè)打聲招呼。畢竟地方是物業(yè)的,當(dāng)時(shí)約定由他們管理?!瘪R小峰認(rèn)為,前期簽約和物業(yè)沒(méi)溝通好,可能也是導(dǎo)致物業(yè)公司內(nèi)心不滿的一個(gè)原因,“這里確實(shí)有做的不妥的地方,我們下來(lái)會(huì)積極和物業(yè)協(xié)調(diào)?!?/p>
社區(qū):下一步和物業(yè)溝通協(xié)調(diào)
6月15日上午,記者來(lái)到書香河畔小區(qū)所在的秦都區(qū)渭陽(yáng)西路街道辦中華東路社區(qū)。社區(qū)黨群部書記李瑩介紹,此前王女士并未找過(guò)社區(qū)協(xié)調(diào)此事,但她也了解事情大概經(jīng)過(guò),下一步會(huì)和物業(yè)溝通協(xié)調(diào)此事。
“丈夫現(xiàn)在一場(chǎng)大病啥也干不了,家里就指望這個(gè)水果店維持。這兩天孩子發(fā)燒也去不了學(xué)校。眼看這么熱的天水果接二連三地壞,很著急。”采訪中王女士表示,自己的公公之前確實(shí)有做的過(guò)激的地方導(dǎo)致一些業(yè)主有意見,但現(xiàn)在人已經(jīng)回去了,她希望能在各方的協(xié)調(diào)下物業(yè)先給充上電費(fèi),“誠(chéng)心希望能和物業(yè)上好好溝通一下。”
對(duì)于此事進(jìn)展,《小里幫忙》將繼續(xù)關(guān)注。
華商報(bào)記者 王斌 編輯 楊玉婷
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