契稅怎么算第一套房？契稅什么時(shí)候繳納？
契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡(jiǎn)單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率。自2010年10月1日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下，且屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，減按1%稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米以上、144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅;對(duì)個(gè)人購(gòu)買不屬于家庭唯一住房的，無(wú)論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按規(guī)定3%稅率征收契稅。
首套房契稅還是有一定減免優(yōu)惠政策的，如果你真的想要按照購(gòu)買首套房享受各種稅費(fèi)減免和貸款優(yōu)惠，必須由購(gòu)買首套房本人提出申請(qǐng)，憑借購(gòu)房合同和身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易提交申請(qǐng)。各交易自受理之日起7個(gè)工作日出具首次購(gòu)房證明。
若買方是首次購(gòu)房(包含夫妻雙方)契稅為成交額×1—3%
(1)購(gòu)房面積小于90㎡：契稅=成交額×1%。
(2)購(gòu)房面積是在90㎡至144㎡之間：契稅=成交額×1.5%。
(3)購(gòu)房面積是在144㎡以上(包括144㎡)：契稅=成交額×3%。
需要注意的是，首套房也是需要經(jīng)過(guò)認(rèn)定的，“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。
契稅什么時(shí)候繳納
1、新房契稅，如果是按照國(guó)家規(guī)定是購(gòu)房合同備案三十天內(nèi)繳納，一般就是在辦理房產(chǎn)證或者收房的時(shí)候辦理。
2、二手房契稅，在我們過(guò)戶的當(dāng)天繳納。
3、商鋪或商住兩用房的契稅，在辦理產(chǎn)證或者過(guò)戶的時(shí)候繳納。
標(biāo)簽： 契稅怎么算第一套房 契稅是什么時(shí)候交
搶先讀
- 多數(shù)謬誤的原因包括哪些? 多數(shù)謬誤的策略有什么?
- 滬深300股指期貨怎么交割 期權(quán)交割價(jià)格怎么確定？
- 油菜在幾月份播種？油菜有什么營(yíng)養(yǎng)與功效？|天天動(dòng)態(tài)
- 全球微動(dòng)態(tài)丨袋鼠的袋子有多臟？袋鼠爸爸為什么有口袋？
- 虛擬內(nèi)存的大小設(shè)置多少比較好？電腦怎么設(shè)置設(shè)置虛擬內(nèi)存？|即時(shí)
- 醫(yī)?？ɡ镉幸蝗f(wàn)多可以提現(xiàn)嗎，有以下兩種-環(huán)球新視野
- 【速看料】蘋果的來(lái)電轉(zhuǎn)移在哪里？怎么解除呼叫轉(zhuǎn)移功能？
- 每日熱門：菜鳥(niǎo)推出自營(yíng)快遞“菜鳥(niǎo)速遞” 市場(chǎng)期待“順豐品質(zhì)、通達(dá)價(jià)格”
- 消息！住房公積金等額本息和等額本金的區(qū)別，有以下三點(diǎn)
- 醫(yī)保賬戶負(fù)數(shù)有什么影響嗎，有以下3種情況_全球快看點(diǎn)
- 世界今亮點(diǎn)！通縮是什么意思？通縮一般會(huì)持續(xù)幾年呢？
- 有人說(shuō)沖突世界是紅警4是真的嗎?紅警4沖突世界怎么玩自定義游戲?
- 方城縣法院：銳意創(chuàng)新促執(zhí)行 提質(zhì)增效聚民心 全球今熱點(diǎn)
- 全球觀速訊丨敲門磚指什么？ 敲門磚的由來(lái)是什么？
- 摩托羅拉razr40ultra雙卡嗎 摩托羅拉razr40和ultra哪個(gè)更好？
- 契稅怎么算第一套房？契稅什么時(shí)候繳納？
- wps云文檔怎么保存百度文庫(kù)？wps云文檔怎么變成本地文檔？
- 全球最新：一般車險(xiǎn)買哪幾種？車險(xiǎn)手續(xù)費(fèi)一般是多少？車險(xiǎn)理賠審核一般幾天？
- 股市被套有什么解決辦法？股市被套一般多久能解套？
- 實(shí)時(shí)焦點(diǎn)：realme怎么查詢激活時(shí)間？ realme安全檢測(cè)怎么關(guān)閉？
- csgo搬磚會(huì)有哪些風(fēng)險(xiǎn)？steam網(wǎng)游搬磚有哪些推薦的?
- steam搬磚游戲有哪些？為什么csgo啟動(dòng)不提示選擇區(qū)服？
- 刁玉華巡視指導(dǎo)新蔡縣2023年中招考試組織運(yùn)行工作
- 天天報(bào)道:悟空保1元投保怎么解除，有以下三步
- 銀行卡到期了還能正常使用嗎？中國(guó)銀行卡到期了怎么辦？_今日熱搜
- 納魯?shù)挠率糠Q號(hào)怎么獲得?隨我宣讀任務(wù)怎么做？|環(huán)球今日?qǐng)?bào)
- 為期3個(gè)月 滴滴給成都等300多城司機(jī)發(fā)5億高溫補(bǔ)貼
- 網(wǎng)貸沒(méi)逾期為什么總是被拒？網(wǎng)商貸逾期有什么不良后果？
- 奧運(yùn)會(huì)乒乓球男單冠軍得主是誰(shuí)？2023年u20亞洲杯舉辦地在哪？
- 單方事故車損險(xiǎn)全賠嗎，全賠|今日最新
- 世界動(dòng)態(tài):郵益寶的風(fēng)險(xiǎn)在哪里？為什么郵益寶在財(cái)富一覽看不到了？
- 全球新資訊： cook的過(guò)去式是什么應(yīng)該怎么寫？cook的過(guò)去式例句有哪些？
- 暑期研學(xué)游又火了人均約6000元合理嗎？研學(xué)游活動(dòng)一般收費(fèi)多少？
- 北京餐飲消費(fèi)券怎么領(lǐng)2023年？消費(fèi)券的經(jīng)濟(jì)意義是什么？
- 今日要聞!預(yù)期收益率投資組合計(jì)算公式是什么？預(yù)期收益率計(jì)算例題分析
- 天天觀點(diǎn)：通存通兌可以在異地辦理嗎？通存通兌的存單可以提前支取嗎？
- 裙擺指數(shù)是什么意思？裙子長(zhǎng)短竟然能看出經(jīng)濟(jì)好壞？-世界關(guān)注
- 新手怎么買電腦不被坑？買電腦在實(shí)體店好還是網(wǎng)上購(gòu)買？ 全球快消息
- 精彩看點(diǎn)：助學(xué)貸款續(xù)貸申請(qǐng)多久能審核通過(guò)？國(guó)家助學(xué)貸款怎么續(xù)貸?
- 快報(bào)：中國(guó)男足0-12是哪一場(chǎng)比賽？拜仁門將是中國(guó)人嗎？
- 基金虧損怎么止損有幾種方法？基金當(dāng)天買當(dāng)天的虧損或收益算嗎？
- 多元導(dǎo)向蘊(yùn)含什么內(nèi)容? 多元導(dǎo)向的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些內(nèi)容?
- 久期越大越好還是越小越好？為什么久期越大利率風(fēng)險(xiǎn)越大？|焦點(diǎn)熱訊
- 130是什么意思？898數(shù)字是表示什么意思？
- 當(dāng)前資訊!電腦ip地址怎么看?IP 地址怎樣防止盜用？
- 諾貝爾獎(jiǎng)得主、鋰離子電池的奠基人之一約翰·B·古迪納夫去世
- win10玩不了pvz怎么辦？ win10如何下載植物大戰(zhàn)僵尸？
- 環(huán)球熱點(diǎn)評(píng)！車險(xiǎn)提前續(xù)保的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？車險(xiǎn)一般提前多久續(xù)保比較好？
- 夢(mèng)幻西游家具合成配方是什么?夢(mèng)幻西游三級(jí)家具的合成攻略是什么?
- 家里種棗樹(shù)好不好(到底好不好) 全球快看點(diǎn)-環(huán)球最新
- 當(dāng)前通訊！teamviewer遠(yuǎn)程控制密碼怎么固定？ teamviewer無(wú)法連接怎么辦？
- 觀速訊丨保溫工程保修期是多長(zhǎng)時(shí)間？外墻保溫幾年換一次？
- 廣汽發(fā)布飛行汽車GOVE以及全球首款乘用車氨發(fā)動(dòng)機(jī)
- 一網(wǎng)通怎么用手機(jī)注銷？一網(wǎng)通綁定別人微信怎么取消？|焦點(diǎn)播報(bào)
- 多地交社保怎么合并？40歲以上不允許合并社保？_熱點(diǎn)
- 天天觀天下！網(wǎng)簽需要注意什么?買房網(wǎng)簽流程是什么？
- 年線怎么看？年線從哪看？同花順年線是什么顏色？|環(huán)球?qū)崟r(shí)
- 全球微速訊：為什么會(huì)出現(xiàn)放量跌停？跌停板吸籌的特征是什么？
- 焦點(diǎn)速遞！首套房是以家庭還是個(gè)人為單位？房屋拆遷是按房產(chǎn)證面積還是實(shí)際面積？
- 手機(jī)遠(yuǎn)程查看對(duì)方微信聊天記錄？手機(jī)遠(yuǎn)程操作電腦？
- 主機(jī)開(kāi)機(jī)正常但是顯示器不亮是什么原因？電腦聲卡驅(qū)動(dòng)裝好了還是沒(méi)聲音如何修復(fù)？ 世界新資訊
- 1手是多少股票？股票頻繁的相同手賣單是怎么回事？-世界快播報(bào)
- 理財(cái)產(chǎn)品有風(fēng)險(xiǎn)嗎？銀行投資理財(cái)有風(fēng)險(xiǎn)嗎?_世界今日?qǐng)?bào)
- 星辰大海簡(jiǎn)愛(ài)大結(jié)局是好是壞？簡(jiǎn)愛(ài)父母死因究竟是什么？|當(dāng)前聚焦
- 最新：從徐新在國(guó)足的表現(xiàn)來(lái)看，山東泰山隊(duì)引進(jìn)徐新放走蒿俊閔是對(duì)的！
- 鼠標(biāo)一般壽命都有多長(zhǎng)？為什么無(wú)聲鼠標(biāo)壽命短？ 環(huán)球熱點(diǎn)評(píng)
- 速遞！余額寶有風(fēng)險(xiǎn)嗎錢會(huì)丟嗎？余額寶會(huì)不會(huì)吃掉本金？
- 靜心的音樂(lè)能讓人心靜下來(lái) 適合打坐的靜心音樂(lè)有哪些？_天天熱門
- 世界熱資訊！新三板能交易嗎？新三板交易權(quán)限開(kāi)通條件是什么？
- 立夏以后哪些傳統(tǒng)美食要記得吃？南方立夏吃什么傳統(tǒng)美食？|全球速看
- 公積金封存是怎么回事？正常上班公積金封存是怎么回事？
- 天天熱文：氣液混合泵 關(guān)于氣液混合泵介紹
- 全球快播：選房的時(shí)候要考慮哪些問(wèn)題？選房需要注意哪些問(wèn)題？
- 【獨(dú)家焦點(diǎn)】男子上海弄堂蹭飯碰壁引熱議 上海弄堂是什么意思?
- 抖店怎么修改經(jīng)營(yíng)類目？ 淘寶店鋪類目怎么更換？
- 微資訊！研學(xué)活動(dòng)一般多少錢？研學(xué)一般安排幾天？
- 焦點(diǎn)速遞！汽車排氣管進(jìn)水怎么辦？汽車排氣進(jìn)水會(huì)不會(huì)傷到車？
- 雷電模擬器掛機(jī)掉線嚴(yán)重怎么辦？ 雷電模擬器傳奇腳本如何設(shè)置？
- 天天熱點(diǎn)評(píng)！嬰幼兒照護(hù)個(gè)人所得稅扣除比例是多少？個(gè)人扣除比例怎么選？
- 天龍八部鬼谷80技能是什么？天龍八部逍遙放大是什么技能？
- 倩女幽魂楊冪版哪一年拍的？倩女幽魂一共有幾部？-當(dāng)前播報(bào)
- 期貨保證金的計(jì)算公式是什么？期貨提高保證金意味著什么？
- 新資訊：花唄會(huì)上個(gè)人征信嗎？花唄逾期1天還了之后還了影響征信嗎？
- 焦點(diǎn)短訊！專訪富邦華一副行長(zhǎng)張文華：通過(guò)經(jīng)營(yíng)供應(yīng)鏈和生態(tài)圈提升綠色信貸風(fēng)控能力
- 世界即時(shí)：民政局是干什么的？民政局的婚檢都有什么項(xiàng)目？
- 全球熱訊:股票交易過(guò)戶費(fèi)是什么意思？目前股票交易傭金最低是多少？
- 2022年GDP十強(qiáng)縣出爐第一名是誰(shuí)？33個(gè)縣GDP破千億真的嗎？ 快看
- “637分，北大！”15年后，那個(gè)“敬禮娃娃”再一次讓人濕了眼眶……
- √對(duì)號(hào)怎么打??波浪線符號(hào)怎么打?_環(huán)球百事通
- 隋唐英雄傳排名前十的都是誰(shuí)？如何評(píng)價(jià)隋唐英雄傳？-全球熱聞
- 環(huán)球新資訊：格力空調(diào)不制熱是什么原因？格力空調(diào)保修期是幾年？
- 【世界速看料】泳衣掉了怎么辦？泳衣的尺碼怎么選？
- 市場(chǎng)營(yíng)銷規(guī)律的主要內(nèi)容有哪些？ 市場(chǎng)營(yíng)銷規(guī)律的主要特點(diǎn)是如何的呢？ 當(dāng)前熱點(diǎn)
- 都江堰是誰(shuí)設(shè)計(jì)的？都江堰在成都哪個(gè)區(qū)？_全球熱資訊
- 熱壓成型機(jī)是什么設(shè)備？熱壓成型機(jī)結(jié)構(gòu)有哪些？ 簡(jiǎn)訊
- 熱推薦：微信發(fā)不出去圖片怎么回事？微信被禁止發(fā)消息怎么解除？
- 中融其樂(lè)融融年金保險(xiǎn)條款有哪些？中融其樂(lè)融融年金保險(xiǎn)有什么優(yōu)點(diǎn)？
- 定了！7月7日！福州城區(qū)統(tǒng)一行動(dòng)
- 當(dāng)前熱門：火線三兄弟櫻子的扮演者是誰(shuí)？火線三兄弟最后都娶了誰(shuí)？
- ipad照片如何設(shè)為壁紙？蘋果平板怎么換壁紙？