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商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款怎么轉(zhuǎn) 商轉(zhuǎn)公的意義有什么?

時間:2023-06-25 08:07:45 來源:太平洋財經(jīng)網(wǎng) 發(fā)布者:DN032

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款怎么轉(zhuǎn)

1、貸款人需要攜帶個人的購房合同、身份證件以及住房公積金儲蓄卡等等前往相關(guān)銀行的房產(chǎn)信貸部進(jìn)行住房公積金貸款的申請;

2、貸款人需要填寫個人住房公積金貸款申請書,并向銀行提交等待銀行審核;

3、在銀行的審核通過后,貸款人需要同相關(guān)銀行簽訂新的貸款合同和抵押合同。而若是銀行審核未通過的話,銀行方面會及時通知貸款人并告知原因;

4、貸款人需要重新辦理住房抵押保險手續(xù),并同銀行方面簽訂新的還款協(xié)議和劃款的約定。

商轉(zhuǎn)公的意義有什么?

1、 商轉(zhuǎn)公結(jié)清商貸的意義在于,商業(yè)貸款的主體一般是商業(yè)銀行,而公積金貸款的主體是公積金中心,因為兩者是不同的貸款主體,公積金貸款如果是新發(fā)生的貸款關(guān)系,就必須要先結(jié)清上一筆貸款,解除抵押后,才能重新辦理公積金貸款。

2、 如果沒有結(jié)清商貸的話,就沒辦法解除抵押,也就無法申請公積金貸款了。并且結(jié)清商貸是商轉(zhuǎn)公的必須條件之一。

3、 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金,意思就是一次要把商業(yè)貸款全部還清,即將商業(yè)貸款結(jié)清之后,轉(zhuǎn)為申請公積金住房貸款。轉(zhuǎn)公積金貸款主要原因在于公積金貸款的利率是要比商業(yè)貸款的利率低的,是可以幫助房貸用戶節(jié)約一筆貸款成本。

商轉(zhuǎn)公貸款目前在市場上還是很普遍的,了解了它們的含義、意義以及辦理條件后,就可以放心大膽地進(jìn)行申請了,不過呢,需要注意的是,商轉(zhuǎn)公后,必須要先結(jié)清商貸,這樣也是為了自己好,畢竟這樣也可以讓自己減輕一點經(jīng)濟(jì)壓力嘛!

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