在上海買房能落戶嗎？廣州買房戶口問題怎么解決？ 速看料
在上海買房能落戶嗎？
1、可以的。外埠人員在沈購買成套住房，取得合法的房屋產(chǎn)權(quán)證，準(zhǔn)予本人、配偶及未婚子女及同住父母辦理落戶。
2、辦理手續(xù)如下：申請(qǐng)書，身份證，戶口薄，婚姻狀況證明，產(chǎn)權(quán)證，契稅證，2008年7月1日以后外埠居民購買的二手房，取消《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(落戶購房)登記申請(qǐng)審批表》，改為《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票辦證聯(lián)》，辦理戶口登記申請(qǐng)書。以上材料均需復(fù)印件。
3、遷入二手房落戶的(含外埠居民購房)，對(duì)原住戶戶口未遷出，但在我市其他地區(qū)有房屋且具備落戶條件的，應(yīng)動(dòng)員其盡快辦理戶口遷移。找不到原房主或有特殊原因的，由購房人寫出落戶申請(qǐng)書，自愿承擔(dān)落戶后所引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任，可準(zhǔn)予落戶。
在上海買房落戶政策？
1、現(xiàn)在在上海買房，你會(huì)遇到限購、限貸。3月出的最嚴(yán)滬九條里的限購要求從嚴(yán)執(zhí)行住房限購政策，提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)年限。(從自購房日起計(jì)算的前三年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上，調(diào)整為自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。企業(yè)購買的商品住房再次上市交易需滿3年及以上。)
2、11月28日的住房信貸政策，2016年11月29日起，居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的)申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于35%。
3、在本市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄(包括商業(yè)性或公積金住房貸款記錄)的居民家庭申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低于50%。
廣州買房戶口問題怎么解決？
1、自從2012年從化取消購房入戶后，廣州的“入戶”與“購房”之間已經(jīng)基本沒太大關(guān)系，外地人在廣州購房，需要連續(xù)繳納3年社保，外地人要在廣州落戶，還得符合諸多入戶規(guī)定。
2、購買物業(yè)遷徙戶口落戶廣州，要求購房者需買足以下條件之一：年齡在20-45周歲。具有初中以上學(xué)歷，含初中。在本市有合法住所。持本市有效《廣東省居住證》。在本市就業(yè)或創(chuàng)業(yè)。繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年。符合計(jì)劃生育政策。無違法犯罪記錄。
廣州買房條件需要注意什么？
1、按照原來的流程，對(duì)于一些購房者提供的稅單，房管部門都是應(yīng)該要做到當(dāng)場(chǎng)審核的，等到通過后，就可以接著辦理其他的手續(xù)了。由于相關(guān)的政策才剛剛執(zhí)行，因此，現(xiàn)在也是不清楚核實(shí)稅單具體的需要多長(zhǎng)時(shí)間的。
2、等到購房者提交納稅證明后，還會(huì)拿到一個(gè)復(fù)核的號(hào)碼。如果說購房者著急的話，還可以憑號(hào)碼到辦理個(gè)稅完稅證明的地稅部門進(jìn)行查詢工作。
3、相關(guān)的根據(jù)廣州的限購令，如果說是非本市戶籍的居民購房，那么還需要提供自購房之日起算的，如果說是前2年內(nèi)的，在本市累計(jì)繳納1年以上的個(gè)人所得稅繳納證明或者是社會(huì)保險(xiǎn)的繳納證明。
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