公積金可以用來(lái)還月供嗎？住房公積金怎么還月供？
住房公積金是一種長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄，最主要的作用是可以用來(lái)申請(qǐng)房貸，除此之外，住房公積金的賬戶余額也是可以提取出來(lái)使用的。那么，公積金可以用來(lái)還月供嗎?住房公積金怎么還月供?一起來(lái)了解一下吧!
公積金可以用來(lái)還月供嗎?
如果借款人想用公積金每個(gè)月還房貸，那么借款人只要前往銀行辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)，然后選擇月沖即可，之后銀行系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)每個(gè)月從借款人的公積金賬戶中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)用來(lái)償還當(dāng)月房貸應(yīng)還的本金以及利息。如果借款人公積金賬戶里的余額不夠，那么銀行系統(tǒng)還會(huì)從借款人綁定的還款銀行卡中扣除款項(xiàng)，用來(lái)繳納剩余的款項(xiàng)。
1、公積金貸款辦理成功后，還款的時(shí)候，公積金賬戶里面定期余額不足2000元，需要在辦理公積金貸款時(shí)辦理的銀行賬戶存入現(xiàn)金2000元，每月如此。
2、公積金賬戶里面定期余額大于2000元時(shí)，系統(tǒng)自動(dòng)每月從公積金賬戶定期余額里面扣除2000元。不足2000元時(shí)，就從綁定的銀行卡扣。
要注意的是，需要簽約個(gè)人公積金賬戶每年6月，將活期余額轉(zhuǎn)為定期余額。公積金賬戶有定期余額和活期余額兩種，用來(lái)還貸的是定期余額，活期余額只有轉(zhuǎn)為定期余額才能用來(lái)還貸，否則就需要從銀行卡里面扣除。
住房公積金怎么還月供?
住房公積金可以通過(guò)往銀行卡存錢，由銀行劃扣的方式還月供。提取公積金還款的三種方式為:一次性還款法、停還若干月法、逐月還款法。
(1)提取公積金一次性還款法--即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，借款人按照提取還貸后的剩余貸款本金和剩余還款期限重新計(jì)算的月還款額繼續(xù)按月還款的辦法。
(2)提取公積金停還若干月法--即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，根據(jù)提取的公積金余額與當(dāng)前月還款額的倍數(shù)取整后，停還相應(yīng)月數(shù)的辦法，停還月數(shù)不得超過(guò)12個(gè)月(提取還貸的公積金余額大于12個(gè)月的月還款額的，停還月數(shù)也不得超過(guò)12個(gè)月)。停還結(jié)束后借款人須繼續(xù)按月還款。停還期內(nèi)產(chǎn)生的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還結(jié)束后的月還款中逐月扣還。(該辦法目前有部分銀行因系統(tǒng)原因而暫不受理)。
(3)提取公積金逐月還款法--即每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的金額的辦法。提取的公積金金額不足時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。
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