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房地產(chǎn)屬于什么產(chǎn)業(yè)

房地產(chǎn)屬于服務(wù)行業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)是指以土地和建筑物為經(jīng)營對象，從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營、管理以及維修、裝飾和服務(wù)的集多種經(jīng)濟(jì)活動為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)，是具有先導(dǎo)性、基礎(chǔ)性、帶動性和風(fēng)險性的產(chǎn)業(yè)。

房地產(chǎn)行業(yè)具體內(nèi)容有哪些

1、國有土地使用權(quán)的出讓，房地產(chǎn)的開發(fā)和再開發(fā)：舊城區(qū)的開發(fā)、舊城區(qū)再開發(fā)、征用土地。

2、房地產(chǎn)經(jīng)營：土地使用權(quán)的出租、轉(zhuǎn)讓以及房屋抵押、買賣等經(jīng)濟(jì)活動。

3、房地產(chǎn)中介服務(wù)：房地產(chǎn)代理中介，房地產(chǎn)評估中介，房地產(chǎn)咨詢中介。物業(yè)管理：公用設(shè)備的維修及養(yǎng)護(hù)，為使用者提供衛(wèi)生、安全的環(huán)境。

4、房地產(chǎn)的管理與調(diào)控：建立房地產(chǎn)市場、信息市場、技術(shù)市場，制定市場合理的房地產(chǎn)價格體系，實(shí)現(xiàn)國家對房地產(chǎn)行業(yè)的平衡調(diào)控。

房地產(chǎn)業(yè)還對其他行業(yè)有著很大的促進(jìn)作用，加快了房地產(chǎn)周邊行業(yè)的發(fā)展步伐，讓購房者的生活需求更好的被滿足。例如樓盤周邊的生活配套設(shè)施的健全化，不僅孩子可以就近入學(xué)，各項(xiàng)醫(yī)療條件的完善，而且在交通和景觀建設(shè)上，讓城市的規(guī)劃更加合理。同時還讓商業(yè)發(fā)展更加迅速起來，從而帶動全面經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，讓居民的物質(zhì)需求一一滿足。

另外房地產(chǎn)業(yè)還帶動了相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，例如建材家居行業(yè)，房屋的建造需要使用大量的裝修材料。需求的變大，讓相關(guān)行業(yè)快速發(fā)展起來，加快了產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。

房屋類型有哪些

1、商品房

商品房由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并按市場價出售的房屋，只要你不被限購政策限制就能買。普通商品房的房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人，房屋土地性質(zhì)為國有或出讓，除了限購城市的規(guī)定之外，購房者無需滿足其他條件。

2、房改房

房改房也叫已購公有住房，是城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標(biāo)準(zhǔn)價購買的已建公有住房。

3、集資房

集資房一般是由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費(fèi)，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工，不對外出售。

4、經(jīng)濟(jì)適用房

經(jīng)濟(jì)適用房是根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃，用地一般實(shí)行劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價格實(shí)府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。它的產(chǎn)權(quán)歸個人，購房者需要滿足一定的條件，如家庭收入、家庭人口等。土地性質(zhì)為劃撥。一般5年后上市交易，且要向房管局補(bǔ)繳土地出讓金，政府有優(yōu)先回購權(quán)。

5、廉租房

廉租房是政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。廉租房的產(chǎn)權(quán)歸國家，土地性質(zhì)為國有劃撥，不允許上市交易。申請租住的居民需要滿足一定的條件。

6、公租房

公租房是由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，公租房不歸個人，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)。

房地產(chǎn)屬于第幾產(chǎn)業(yè)

房地產(chǎn)行業(yè)涉及的內(nèi)容比較廣泛，如果是房地產(chǎn)中的商品房，也就是建筑業(yè)的話，那么則屬于第二產(chǎn)業(yè)。如果是涉及到服務(wù)方面的話，例如房子的銷售、物業(yè)、宣傳等這些內(nèi)容，比較偏向商業(yè)化，算是第三產(chǎn)業(yè)。因此房地產(chǎn)屬于哪個產(chǎn)業(yè)，主要看是傾向于實(shí)物還是服務(wù)，來進(jìn)行判定。