房屋維修工程一般保修期限多久?基礎設施工程的使用年限是多久?
隨著社會越來越發(fā)達,大家都選擇在網(wǎng)絡上汲取相關知識內(nèi)容,比如房屋維修工程一般保修期限多久,為了更好的解答大家的問題,小編也是翻閱整理了相應內(nèi)容,下面就一起來看一下吧!
一、房屋維修工程一般保修期限多久
房屋保修的期限,依據(jù)具體的項目而定,例如礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程等,設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限?!督ㄔO工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:
(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,計文為設件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;
(三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。
二、工程合格的驗收標準
1.建筑施工企業(yè)在建筑地面工程施工時,應有質量管理體系和相應的施工工藝技術標準。
2.建筑地面工程采用的材料應按設計要求和本規(guī)范的規(guī)定選用,并應符合國家標準的規(guī)定;
進場材料應有中文質量合格證明文件、規(guī)格、型號及性能檢測報告,對重要材料應有復驗報告。
3.廁浴間和有防滑要求的建筑地面的板塊材料應符合設計要求。
4.建筑地面下的溝槽、暗管等工程完工后,經(jīng)檢驗合格并做隱蔽記錄,方可進行建筑地面工程的施工。
7.水泥混凝土散水、明溝,應設置伸縮縫,其延米間距不得大于10m;
房屋轉角處應做45°縫。
水泥混凝土散水、明溝和臺階等與建筑物連接處應設縫處理。
上述縫寬度為15—20mm,縫內(nèi)填嵌柔性密封材料。
8.建筑地面的變形縫應按設計要求設置,并應符合下列規(guī)定:
(1)建筑地面的沉降縫、伸縮縫和防震縫,應與結構相應縫的位置一致,且應貫通建筑地面的各構造層;
(2)沉降縫和防震縫的寬度應符合設計要求,縫內(nèi)清理干凈,以柔性密封材料填嵌后用板封蓋,并應與面層齊平。
通過上述分析知道,依據(jù)《工程質量管理條例》的規(guī)定,房屋工程保修的期限,依據(jù)具體的項目而定,例如屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;
屋面防水工程、有電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。
通過本篇文章的內(nèi)容,希望能夠解答您所面臨房屋維修工程一般保修期限多久的問題。平常我們可以多多學習了解法律知識,這樣在面臨法律問題需要解決時,我們就能夠通過學習到的法律知識來維護自己的權益了。想要了解更多相關的法律問題,點擊下方“立即咨詢”按鈕,為您匹配專業(yè)律師在線為您提供幫助。
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